রুপান্তর মডেল সিটি

রুপান্তর মডেল সিটি লাইফ লাইন ডেভেলপারস্ এন্ড রিয়েল এস্টেট লিঃ এর একটি প্রকল্প। এই প্রকল্পটি ঢাকা-মাওয়া হাইওয়ে সংলগ্ন নির্মাণাধীন কেন্দ্রীয় কারাগারের নিকটেই অবস্থিত। এই প্রকল্পে প্লট বিক্রয় চলছে।

প্রধান কার্যালয়

স্কাইলার্ক পয়েন্ট, স্যুইট# ১০-ক-৪, ১৭৫ শহীদ সৈয়দ নজরুল ইসলাম স্মরণী,

(২৪/এ বিজয়নগর), ঢাকা- ১০০০

ফোন: ০২- ৮৩৯১৭৮৬, ৮৩৯১৭৮৭

হটলাইন: ০১৬৮৪-১৫৫৮০০, ০১৬৮৪-১৫৫৮০১, ০১৬৮৪-১৫৫৮০২

ই-মেইল: [email protected]

প্লটের ধরণ

• ২.৫ কাঠা, ৩ কাঠা, ৪ কাঠা ও ৫ কাঠা।

বুকিং মানি

• কাঠা প্রতি ২০,০০০ টাকা।

মূল্য তালিকা

প্লট বরাদ্দের নিয়মাবলী

• সকল পেমেন্ট ‘লাইফ লাইন ডেভেলপারস এন্ড রিয়েল এস্টেট লিঃ’- এর অনুকূলে চেক/ ক্যাশ/ ব্যাংক/ পে-অর্ডার এর মাধ্যমে পরিশোধ করতে হয়। বিদেশে অবস্থানরত প্রবাসী ক্রেতাগণ সমপরিমাণ টাকা মানি এক্সচেঞ্জের অথবা ব্যাংকের মাধ্যমে কোম্পানীর নিজস্ব একাউন্টে পাঠালে উক্ত মানি এক্সচেঞ্জের অথবা ব্যাংকের রিসিপ্টই কোম্পানীর মানি রিসিপ্ট বলে গণ্য হয়। কোন ক্রেতা বুকিং পরবর্তী কিস্তি প্রদানে অসামর্থ/ অসম্মত হলে সার্ভিস চার্জ বাবদ ২০% টাকা (ক্ষতিপূরণ) কর্তন করে বাকি ২ বছর চেকের মাধ্যমে ফেরত প্রদান করা হয়।

মূল্য পরিশোধ

• এককালীন মূল্য পরিশোধের ক্ষেত্রে ৪৫ দিনের মধ্যে টাকা পরিশোধ করতে হয়। টাকা পরিশোধের পর পরবর্তী ১৫ কর্মদিবসের মধ্যে রেজিষ্ট্রি করে দেওয়া হয়। কিস্তির ক্ষেত্রে বুকিং মানি বাবদ দিয়ে অবশিষ্ট টাকা সর্বোচ্চ ৬০ কিস্তির মধ্যে পরিশোধ করতে হয়।

বরাদ্দ

• ক্রেতাগণ কোম্পানীর আবেদন পত্রে তার পছন্দের প্লটে বুকিং মানি (কোম্পানী কর্তৃক নির্ধারিত) ও সম্প্রতি তোলা ২ কপি পাসপোর্ট সাইজের ছবিসহ আবেদন করতে হয়। আবেদনপত্র গৃহীত হওয়ার পর কোম্পানী

তাকে উক্ত অর্থ প্রাপ্তির বিপরীতে একটি রশিদ প্রদান করে। বুকিং মানি কোম্পানী কর্তৃক গৃহীত হবার পর আবেদনকারীকে বরাদ্দ পত্র প্রদান করা হয়।

নাম পরিবর্তন ও মূল্য ফেরত

• যদি কোন ক্রেতা তার নিজ নামে বরাদ্দকৃত প্লটটি অন্য নামে হস্তান্তর করতে চান সেক্ষেত্রে নাম পরিবর্তন ফি বাবদ ২০,০০০ (বিশ হাজার) টাকা কোম্পানীকে প্রদান করতে হয়। বুকিং পরবর্তী ২ বছরের মধ্যে বরাদ্দ বাতিলের আবেদন করা যায় না। তবে ২ বছর পর ক্রেতা বরাদ্দ বাতিলের আবেদন করতে পারেন। সেক্ষেত্রে কোম্পানীর নির্ধারিত নিয়মে ক্রেতাকে মূল্য ফেরত দেওয়া হয়।

দলিল হস্তান্তর

• প্লটের পরিমাণ বৃদ্ধি বা হ্রাসের জন্য রেজিষ্ট্রেশনের সময় মূল্য সমন্বয় করতে হয়। সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ হইতে চুড়ান্ত প্ল্যান অনুমোদন লাভের পর প্লট রেজিষ্ট্রি এবং ট্রান্সফারের জন্য দলিলের স্ট্যাম্প ডিউটি রেজিষ্ট্রেশন ফি, ভ্যাট ডকুমেন্ট চার্জ ও তদসংক্রান্ত অন্যান্য ব্যয়ভার পরিশোধ করেন।

বিশেষ দ্রষ্টব্য

• প্রকল্পের ডিজাইন, লে-আউট এবং প্লটের পরিবর্তন, পরিবর্ধন ও সংশোধনের ক্ষমতা কোম্পানী সংরক্ষন করে। রাজনৈতিক অস্থিতিশীলতা বা প্রাকৃতিক দূর্যোগের কারণে প্লট হস্তান্তরের বিলম্ব হলে গ্রাহককে প্রকল্পের বৃহত্তর স্বার্থে তা বিবেচনা করতে হয়।