সেঞ্চুরী কুয়াকাটা মডেল টাউন

“সেঞ্চুরী রিয়্যালটি লিমিটেড” এর “সেঞ্চুরী কুয়াকাটা মডেল টাউন” নামে একটি ল্যান্ড প্রকল্প রয়েছে। এই প্রকল্পটি প্রকৃতির লীলাভূমি খ্যাত পটুয়াখালীর কুয়াকাটায় অবস্থিত।

কর্পোরেট অফিসের অবস্থান

গুলশান ১ নম্বর গোলচত্ত্বর থেকে গুলশান লিংক রোড হয়ে মেরুল বাড্ডা প্রাইম ব্যাংক ও এশিয়া ব্যাংক থেকে ২০ গজ সামনে এই প্রতিষ্ঠানটির কর্পোরেট অফিস অবস্থিত।

ঠিকানা

কর্পোরেট অফিস

স্যুট # ০২, বাড়ী # ০৬, সড়ক # ১২৮, গুলশান # ১, ঢাকা – ১২১২।

ফোন: ৯৮৯৩০২৯, ৯৮৬২১৫৮, ৮৮৫০৫৫৪, ৮৮৩৩৮৯৪, ৮৮১৩৭৪৬, ৮৮৩৫০৬৪

মোবাইল: ০১১৯৮-০১৮৩১৬, ০১১৯৮-০১৮৩১৭, ০১১৯৮-০১৮৩১৮, ০১১৯৮-০১৮৩১৯

ই-মেইল: [email protected]

ওয়েবসাইট: www.centurygroup.info

কুয়াকাটা অফিস

সেঞ্চুরী সেন্টার ইন, জিরো পয়েন্ট কুয়াকাটা, কলাপাড়া, পটুয়াখালী।

প্রকল্পের অবস্থান

ঢাকা-কুয়াকাট মহাসড়কের পাশে কুয়াকাটা জিরো পয়েন্ট সংলগ্ন স্থানে এই প্রকল্পটি অবস্থিত।

প্লটের আকার

এই প্রকল্পে ৫, ১০, ২০ বা তদুর্ধ্ব কাঠার প্লট রয়েছে।

বরাদ্দ

• কোম্পানীর নির্ধারিত ফরমে ‘আগে আসলে আগে পাবেন ভিত্তিতে’ এবং প্লট খালি থাকা সাপেক্ষে বুকিং মানি বাবদ মোট মূল্যের ৩০% টাকা সহ আবেদন করতে হয়।
• আবেদনপত্র প্রাপ্তির পর কোম্পানী আবেদনকারীর নিকট বাকী টাকা পরিশোধের জন্য পেমেন্ট সিডিউল সহ একটি সাময়িক বরাদ্দপত্র ইস্যু করে থাকে।
• কোম্পানী প্লট বরাদ্দের যে কোন আবেদন গ্রহণ বা বাতিলের অধিকার সংরক্ষণ করে থাকেন।

প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

• ক্রেতার ২ কপি পাসপোর্ট সাইজের ছবি
• নমিনীর ১ কপি পাসপোর্ট সাইজের ছবি
• জাতীয় পরিচয়পত্রে ফটোকপি

মূল্য পরিশোধ

• এককালীন মূল্য পরিশোধের ক্ষেত্রে ৩০ দিনের মধ্যে বুকিং মানি পরিশোধ করতে হয়।
• কিস্তির ক্ষেত্রে বুকিং মানি বাদে বাকী টাকা সর্বোচ্চ ৯৬ টি মাসিক কিস্তিতে পরিশোধ করতে হয়।
• কিস্তির টাকা প্রতি মাসের ১০ তারিখের মধ্যে পরিশোধ করতে হয়।

পেমেন্ট পদ্ধতি

• সকল পেমেন্ট ‘সেঞ্চুরী রিয়্যালটি লিমিটেড’ এর বরাবর ডিমান্ড/পে-অর্ডার/চেক এর মাধ্যমে জমা দিতে হয়।
• বিদেশে অবস্থানরত গ্রাহকগণ বৈদেশিক মুদ্রায় টিটি অথবা ডিডি এর মাধ্যমে বাংলাদেশ ব্যাংকের বৈদেশিক মুদ্রার বিনিময় হারে পরিশোধ করা যায়।
• সকল পেমেন্ট “সেঞ্চুরী রিয়্যালটি লিমিটেড”, ইসলামী ব্যাংক বাংলাদেশ লি:, গুলশান শাখা, সুইফট কোড # আইবিবিএল বিডি ডিএএইচ ১৭৭, এ/সি – ০১০১০৩২২ বরাবরে ক্রস চেক/পে-অর্ডারের মাধ্যমে প্রদান করতে হয়।
• প্রেরিত অর্থের গ্রাহক সনাক্ত সহজ করার জন্য টাকা প্রেরণের সময় গ্রাহকের নাম, গ্রাহক সনাক্তকরণ নম্বর উল্লেখ করতে হয় এবং প্রেরিত টাকার এডভাইস ডুকুমেন্টস কোম্পানীর ফ্যাক্স # ৮৮-০২-৯৮৮৩৯৩১, ৯৮৮৫১৪৯ নম্বরে পাঠাতে হয়।

কিস্তি পরিশোধ

• কিস্তির টাকা যথাসময়ে পরিশোধে ব্যর্থ হলে বর্ধিত কিস্তির টাকার উপর প্রতি দিনের জন্য মাসিক ২.৫% হারে জরিমানা প্রদান করতে হয়।
• কিস্তির টাকা পরিশোধে ৬০ দিন বিলম্ব হলে কোম্পানী বরাদ্দপত্র বাতিলের অধিকার সংরক্ষণ করে থাকে।
• বুকিং পরবর্তী কোন গ্রাহক যদি কিস্তির টাকা প্রদানে অসমর্থ হয় কিংবা বুকিং বাতিল করতে চায় তবে মোট জমাকৃত টাকার ১০% বা কাঠা প্রতি ১০,০০০ টাকা কেটে রেখে বাকী টাকা ফেরত প্রদানের ব্যবস্থা রয়েছে।
• সকল ক্ষেত্রেই নতুন গ্রহীতার নিকট বিক্রির পর টাকা ফেরত দেওয়া হয়। 

দলিল হস্তান্তর

• এককালীন মূল্য পরিশোধ বা কোম্পানীর নিয়মানুযায়ী সকল কিস্তির টাকা ও বকেয়া ও জরিমানা (যদি থাকে), নিবন্ধন ফি, উৎস কর, ষ্ট্যাম্প ডিউটি, ভ্যাট ও অন্যান্য খরচাদি পরিশোধের দিন হতে পরবর্তী ১৮০ দিনের মধ্যে নিবন্ধনকৃত দলিল হস্তান্তর করা হয়।

ইউটিলিটি

• পানি, বিদ্যুৎ, গ্যাস ও পয়:নিষ্কাশন ব্যবস্থা ক্রেতা ও ডেভোলপার কোম্পানীর সহযোগিতায় সংশ্লিষ্ট সরকারী সেবা সংস্থা সমূহ নিশ্চিত করে দিবে।
• স্ব স্ব প্লটে মূল লাইন হতে নিজ খরচে এসব সংযোগ স্থাপন করে নিতে হয়।

অন্যান্য

• সকল ক্রেতাকে প্লট ড্রেসিং, লেভেলিং, প্লটের সীমানা নির্ধারণ প্রভৃতি উন্নয়ন ফি বাবদ প্লটের মোট মূল্যের ১৫% নিবন্ধনের পূর্বে কোম্পানীকে পরিশোধ করতে হয়।

প্রকল্পের সুবিধাগুলো

• বিভিন্ন মাপের আবাসিক ও বাণিজ্যিক প্লট।
• প্রকল্পে থাকবে বিদ্যুৎ, পানি ও গ্যাস সরবরাহের সুব্যবস্থা।
• মসজিদ, মন্দির এবং কবরস্থান এর পরিকল্পনা।
• স্কুল, কলেজ ও বিশ্ববিদ্যালয় স্থাপনের পরিকল্পনা।
• শিশু পার্ক, সাংস্কৃতিক কর্মকান্ড এবং অনুষ্ঠানাদি উদযাপনের জন্য কমিউনিটি সেন্টার থাকবে।