পূর্ববর্তী লেখা    পরবর্তী লেখা
পুরো লিস্ট দেখুন

এভারশাইন সিঙ্গাপুর সিটি

“নতুন প্রজন্মের জন্য সু-পরিকল্পিত শহর” বিনির্মানের লক্ষ্যে সিঙ্গাপুর ও বাংলাদেশ যৌথ উদ্যোগে ২০০৩ সালে এভারশাইন সিঙ্গাপুর সিটি প্রতিষ্ঠিত হয়।

 

অবস্থান

মতিঝিল শাপলা চত্ত্বর থেকে দক্ষিণ দিকে ইত্তেফাক মোড়ে অবস্থিত ইত্তেফাক ভবনের ৫ম তলায় এই ল্যান্ড কোম্পানীটির প্রধান কার্যালয় অবস্থিত।

 

ঠিকানা ও যোগাযোগ

কর্পোরেট অফিস

১, আর. কে. মিশন রোড, ইত্তেফাক ভবন (৫ম তলা), ঢাকা - ১২০৩

ফোন: ৯৫৫৫৩৪৭, ৭১৭০৯১৪, ৯৫৬৭৯০৭

মোবাইল: ০১৬৭৮০০০৩৯১, ০১৬৭৮০০০৩৯৩, ০১৬৭৮০০০৩৮১

ই-মেইল: [email protected] , [email protected]

ওয়েব সাইট: www.epdlgroup.com

সিঙ্গাপুর অফিস

০১ রোওয়েল রোড, #০২-০১, সিঙ্গাপুর – ২০৭৯৫৫

ফোন: ০০৬৫৯৮৬৫২১৫১, ০০৬৫৮৪৬৭৪৫১৪, ০০৬৫৮২২৪৫৭৪০

ইসলামপুর অফিস

বিক্রমপুর গার্ডেন সিটি, রুম নং – ১১৩ (২য় তলা), ৩ সিমসন রোড, সদরঘাট, ঢাকা – ১১০০।

মোবাইল: ০১৭৪২-২০১৭৪০, ০১৭৫১-৫৩৯৫৭৭

শরীয়তপুর অফিস

মৃধা ট্রেডার্স, চন্ডীপুর লঞ্চঘাট, নড়িয়া, শরীয়তপুর।

নারায়ণগঞ্জ অফিস

ভোলাইল বাজার, পঞ্চবটি, ফতুল্লা, নারায়ণগঞ্জ।

 

বুকিং নাম্বার

বাংলাদেশ থেকে

  • ০১৬৭৮-০০০৩৮৫
  • ০১৬৭৮-০০০৩৮৪
  • ০১৬৭৮-০০০৩৮২

সিঙ্গাপুর থেকে

  • ০০৬৫৮৩৩৭৯৯১২
  • ০০৬৫৯১৪৪৪৪৫৮
  • ০০৬৫৮৪৩৮০৭৯২
  • ০০৬৫৮২৫৪৪০৮১
  • ০০৬৫৯৮৬৫২১৫১

 

প্লটের বর্ণনা

  • প্লট সাইজ: ২.৫, ৩, ৫ ও ১০ কাঠা।
  • প্লটের অবস্থান: উত্তরমুখী, উত্তরমুখী কর্ণার, দক্ষিণমুখী, দক্ষিণমুখী কর্ণার, লেকভিউ, ৬০ ফুট প্রধান সড়ক, ৪০ ফুট ও ৩০ ফুট এভিনিউ সড়ক এবং ২৫ ফুট অভ্যন্তরীণ রাস্তার পাশে।
  • ব্লক: এ, বি ও সি।

 

প্রকল্পের অবস্থান

ঢাকার পোস্তগোলা সংলগ্ন বাংলাদেশ চীন-মৈত্রী ১ম বুড়িগঙ্গা সেতু এবং বাবুবাজার রোডে ২য় বুড়িগঙ্গা সেতু পার হয়ে ঢাকা – মাওয়া ৩০০ ফুট মহাসড়কের পাশে দক্ষিণ কেরাণীগঞ্জের আব্দুল্লাহপুরে এভারশাইন সিঙ্গাপুর সিটি প্রকল্পের অবস্থান।  

 

বুকিংয়ের প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

  • জাতীয় পরিচয়পত্রের ফটোকপি
  • ড্রাইভিং লাইসেন্স
  • গ্রাহকের পাসপোর্ট সাইজের ১ কপি রঙ্গীন ছবি
  • নমিনীর নাম ও পাসপোর্ট সাইজের ১ কপি রঙ্গীন ছবি

 

প্লটের মূল্য (পরিবর্তনশীল)

এই ল্যান্ড কোম্পানীটি এককালীন মূল্য পরিশোধের মাধ্যমে প্লট বিক্রয়ের পাশাপাশি কিস্তিতেও প্লট বিক্রয় করে থাকে। কিস্তির মেয়াদ ৫ বছর, ৬ বছর, ৭ বছর, ৮ বছর, ৯ বছর ও ১০ বছর।

প্লটের কাঠা প্রতি মূল্য ও মাসিক কিস্তি টাকার পরিমাণ

ব্লক

সাইড

৫ বছর

৬ বছর

৭ বছর

৮ বছর

৯ বছর

১০ বছর

সি

উত্তরমুখী

৭,৯০,০০০/-

৮,৪২,০০০/-

৮,৯৪,০০০/-

৯,৪৬,০০০/-

৯,৯৮,০০০/-

১০,৫০,০০০/-

উত্তরমুখী কর্ণার

৮,২০,০০০/-

৮,৭৩,০০০/-

৯,২৭,০০০/-

৯,৮০,০০০/-

১০,৩৪,০০০/-

১০,৮৭,৫০০/-

দক্ষিণমুখী

৮,৫০,০০০/-

৯,০৫,০০০/-

৯,৬০,০০০/-

১০,১৫,০০০/-

১০,৭০,০০০/-

১১,২৫,০০০/-

দক্ষিণমুখী কর্ণার

৮,৮০,০০০/-

৯,৩৭,০০০/-

৯,৯৪,০০০/-

১০,৫১,০০০/-

১১,০৮,০০০/-

১১,৬৫,০০০/-

বি

উত্তরমুখী

৯,১০,০০০/-

৯,৬৯,০০০/-

১০,২৮,০০০/-

১০,৮৭,০০০/-

১১,৪৬,০০০/-

১২,০৫,০০০/-

উত্তরমুখী কর্ণার

৯,৪০,০০০/-

১০,০১,০০০/-

১০,৬২,০০০/-

১১,২৩,০০০/-

১১,৮৪,০০০/-

১২,৪৫,০০০/-

দক্ষিণমুখী

৯,৭০,০০০/-

১০,৩৩,০০০/-

১০,৯৬,০০০/-

১১,৫৯,০০০/-

১২,২২,০০০/-

১২,৮৫,০০০/-

দক্ষিণমুখী কর্ণার

১০,০০,০০০/-

১০,৬৫,০০০/-

১১,৩০,০০০/-

১১,৯৫,০০০/-

১২,৬০,০০০/-

১৩,২৫,০০০/-

 

  • কাঠা প্রতি বুকিং মানি ৩০,০০০ টাকা।
  • ৩০ ফুট রোড সাইড প্লটের ক্ষেত্রে নির্ধারিত মূল্যের সাথে কাঠা প্রতি ২৫,০০০ টাকা যোগ হবে।
  • ৪০ ফুট রোড সাইড প্লটের ক্ষেত্রে নির্ধারিত মূল্যের সাথে কাঠা প্রতি ৫০,০০০ টাকা যোগ হবে।
  • স্থাপনার পাশে অবস্থিত প্লটের ক্ষেত্রে নির্ধারিত মূল্যের সাথে ১০% মূল্য সংযোজিত হবে।

 

মূল্য পরিশোধ ও প্লট বরাদ্দের নীতিমালা

  • প্লট খালি থাকা সাপেক্ষে গ্রাহক তার পছন্দমত প্লট বুকিং দিতে পারেন।
  • কোম্পানীর নির্ধারিত আবেদন পত্র পূরণ করে কাঠা প্রতি ৩০,০০০ টাকা বুকিং মানিসহ প্লটের জন্য আবেদন করতে হয়।
  • ডাউন পেমেন্ট মোট মূল্যের ১০%। যা বুকিং এর তারিখ হতে ১ মাস সময়ের মধ্যে পরিশোধযোগ্য।
  • ডাউন পেমেন্ট পরিশোধের পর প্লটের বুকিং চুক্তিপত্র ১৫০ টাকার নন জুডিশিয়াল স্ট্যাম্প ইস্যু করা হয়।
  • ২০% ডাউন পেমেন্টে মূল্য পরিশোধে ৩ বছর সময় সুবিধা দেয়া হয়।
  • ৩০% ডাউন পেমেন্টে কাঠা প্রতি ৫০,০০০ টাকা ছাড় দেয়া হয়।
  • এককালীন মূল্য পরিশোধের ক্ষেত্রে কাঠা প্রতি ১,০০,০০০ টাকা ছাড় দেয়া হয়। এক্ষেত্রে বুকিং মানি প্রদানের পর ৩০ দিনের মধ্যে সম্পূর্ণ মূল্য পরিশোধ করতে হয়। মূল্য পরিশোধ সাপেক্ষে আবেদনকারীর সাথে কোম্পানীর ১৫০ টাকার নন জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে রেজি: চুক্তিনামা সম্পাদিত হয়।
  • সকল প্রকার পেমেন্ট এভারশাইন প্রপার্টিজ এন্ড ডেভেলপমেন্ট লি: এর অনুকূলে নগদ/চেক/ডিডি/পে-অর্ডার এর মাধ্যমে পরিশোধ করে কোম্পানীর প্রদত্ত মানি রিসিপ্ট গ্রহণ করতে হয়। প্রবাসী ক্রেতাগণ সমপরিমাণ টাকা মানি এক্সচেঞ্জ অথবা ব্যাংকের মাধ্যমে পাঠাতে পারবেন।
  • প্লট রেজি: সংক্রান্ত সকল খরচ গ্রাহক বহন করবেন।
  • প্রকল্পের পানি, গ্যাস, বিদ্যুৎ ইত্যাদি সরবরাহ কোম্পানীর উদ্যোগে সংশ্লিষ্ট সংস্থাসমূহের সহযোগীতায় প্রধান সংযোগ কোম্পানী করে দিবে।
  • প্লট গ্রহীতাগণ প্রধান সংযোগ স্থল হতে স্ব স্ব প্লটে উপরোক্ত ইউটিলিটি সংযোগ সমূহ নিজ খরচে গ্রহণ করবেন।
  • প্লট এর আয়তন বৃদ্ধির ক্ষেত্রে বর্ধিত জমির জন্য কোম্পানীর সর্বশেষ নির্ধারিত মূল্য পরিশোধ করতে হবে।
  • প্লট এর আয়তন হ্রাসের ক্ষেত্রে ২৫,০০০ টাকা ব্যবস্থাপনা খাতে প্রদান করে প্লটের আয়তন হ্রাস করা যায়।
  • প্লটের মালিকানা পরিবর্তনের ক্ষেত্রে গ্রাহক কোন উপহার সামগ্রী গ্রহণ করে থাকলে উক্ত উপহার সামগ্রীর মূল্যের সমপরিমাণ টাকা ও ব্যবস্থাপনা ব্যয় খাতে ৩০,০০০ টাকা প্রসেসিং ফি দিয়ে মালিকানা পরিবর্তন করা যাবে।
  • কোন গ্রাহক বুকিং এর পরে প্লটের কিস্তি প্রদানে অসমর্থ/অসম্মত হলে সার্ভিস চার্জ বাবদ প্লট প্রতি ২৫,০০০ টাকা ক্ষতিপূরণ কর্তন করে বাকি অর্থ প্রকল্প বাস্তবায়ন শেষে অথবা উক্ত প্লট পুনরায় অন্যত্র বিক্রি হওয়া সাপেক্ষে সংশ্লিষ্ট গ্রাহককে ফেরত দেওয়া হয়।
  • কিস্তিতে মূল্য পরিশোধের ক্ষেত্রে ২৪ টি কিস্তি পরিশোধের পর প্লটের বরাদ্দপত্র ১৫০ টাকার নন জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে ইস্যু করা হয়।
  • গ্রাহক নির্ধারিত তারিখে কিস্তি পরিশোধে ব্যর্থ হলে পরবর্তী মাসে নির্ধারিত কিস্তির টাকার সাথে ৩% বিলম্ব ফি যুক্ত হবে পরবর্তীতে দ্বিতীয় কিস্তি নির্ধারিত সময়ে পরিশোধে ব্যর্থ হলে নির্ধারিত কিস্তির টাকার সাথে ৬% বিলম্ব ফিসহ পরিশোধ করতে হয়। গ্রাহক পরপর ০৩ টি মাসিক কিস্তি পরিশোধে ব্যর্থ হলে গ্রাহক নির্ধারিত কিস্তি টাকার সাথে ১০% টাকা বিলম্ব ফি প্রদান করতে হয়। এরপরও যদি কোন গ্রাহক কিস্তি প্রদানে ব্যর্থ হয় কোম্পানি বকেয়া কিস্তির সম্পূর্ণ অর্থ একত্রে পরিশোধের চূড়ান্ত নোটিশ প্রদান সাপেক্ষে উক্ত মেয়াদান্তে বিক্রেতা/কোম্পানি বুকিং একতরফাভাবে বাতিল করতে পারেন।
  • বুকিং এর পরে এক ব্লক থেকে অন্য ব্লকে স্থানান্তর করা যাবে না।
  • গ্রাহকের নামে বরাদ্দকৃত নির্দিষ্ট কেবলমাত্র নির্ধারিত উদ্দেশ্যেই ব্যবহার করতে হবে। প্লটে সকল ধরনের উন্নয়ন কর্মকান্ড সরকারী নীতিমালা অনুযায়ী সম্পন্ন করা হয়।
  • রাজউক বা প্রকল্প বাস্তবায়নের স্বার্থে অথবা অনিবার্য কারণবশত প্রকল্পের ডিজাইন এবং লে-আউট প্ল্যানের কোন প্রয়োজনীয় পরিবর্তন/পরিবর্ধন/স্থানান্তর করার ক্ষমতা কোম্পানী সংরক্ষণ করে থাকেন।
  • প্রাকৃতিক দুর্যোগ, রাজনৈতিক অস্থিরতা, সরকারী সিদ্ধান্ত বা নিয়ন্ত্রণ বহির্ভূত অন্য কোন কারণে প্রকল্পের উন্নয়ন ও হস্তান্তর বিলম্বিত হলে কোম্পানী দায়ী থাকিবে না।

 

প্রকল্পের সুবিধাসমূহ

  • ৬০ ফুট প্রধান সড়ক, ৪০ ফুট ও ৩০ ফুট এভিনিউ সড়ক ও লেকভিউ সড়ক এবং ২৫ ফুট অভ্যন্তরীণ রাস্তা রয়েছে।
  • স্কুল, কলেজ, মাদ্রাসা ও মেডিকেল কলেজের পূর্ণাঙ্গ ক্যাম্পাস নির্মাণ।
  • শিশু কিশোরদের জন্য উন্মুক্ত খেলার মাঠ, শিশু পার্ক, ব্লক ওয়াইজ পার্ক।
  • স্বাস্থ্য সেবার জন্য সর্বাধুনিক হাসপাতাল, ক্লিনিক ও শরীর চর্চা কেন্দ্র।
  • কেনাকাটার জন্য শপিং মল ও কাঁচা বাজার।
  • বিয়ে ও অন্যান্য অনুষ্ঠানের জন্য কমিউনিটি সেন্টার।
  • সার্বক্ষণিক নিজস্ব নিরাপত্তা ব্যবস্থা।
  • পানি, গ্যাস, বিদ্যুৎ, টেলিফোন, পয়:নিষ্কাশনসহ প্রয়োজনীয় চাহিদাসমূহ সরকারি নীতিমালা অনুযায়ী সম্পন্ন করা হবে।
  • রেস্ট হাউজ, বাংলো, মসজিদ, ঈদগাহ, উপাসনালয় এবং কবরস্থানের জন্য নির্ধারিত স্থান।
  • ব্যাংক, পোস্ট অফিসসহ অন্যান্য সকল প্রকার আধুনিক নাগরিক সুবিধা পরিকল্পনাধীন।
  • প্রকল্পের ভিতরে সুবিস্তৃত কৃত্রিম লেক।
  • নিরাপত্তার জন্য পুলিশ ফাঁড়ি, আনসার ক্যাম্প।
  • অগ্নি নির্বাপনের জন্য ফায়ার সার্ভিস স্টেশন।
  • সবুজ বনায়নের বিশেষ ব্যবস্থা।
  • প্রকল্পের সামাজিক উন্নয়নমূলক কার্যক্রমের জন্য প্লট মালিকদের সমন্বয়ে থাকছে ওয়েলফেয়ার ফাউন্ডেশন।

 

প্রকল্প পরিদর্শন ব্যবস্থা

প্রকল্প পরিদর্শনের জন্য নির্ধারিত তারিখে কোম্পানীর পরিবহন যোগে গ্রাহকদের প্রকল্পে নিয়ে যাওয়া হয়। এছাড়া গ্রাহক ইচ্ছা করলে নিজ উদ্যোগে প্রকল্প এলাকা ঘুরে আসতে পারেন।

 

দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তা

মো: জসিম উদ্দিন

ম্যানেজার (মার্কেটিং সেলস এন্ড ইভেন্ট ম্যানেজমেন্ট)

মোবাইল: ০১৬৭৮-০০০৩৮৫

ই-মেইল: [email protected]

 
আরো পড়ুন
 

নামসংক্ষিপ্ত বিবরণ
জমি-জমা বিষয়ক অতি প্রয়োজনীয় তথ্য সমূহজেনে রাখুন প্রয়োজনীয় তথ্যগুলো
জমির নামজারি বা মিউটেশন কেন ও কিভাবে করবেন?গড়িমসি করে এখনও নামজারি না করলে শীঘ্রই করে ফেলুন
খতিয়ান পরিচিতিভিতরে বিস্তারিত তথ্য আছে
সানওয়ে রিয়েল এস্টেট এন্ড ডেভেলপার্স লিঃN\A, N\A
ভেনাস সিটি ডেভেলপমেন্ট লিঃশাহবাগ, হাতিরপুল
রুপান্তর মডেল সিটিপল্টন, বিজয়নগর
এনসিওর লেক সিটিপল্টন, পুরানা পল্টন
তানশীর প্রপার্টিজ লিঃপল্টন, পুরানা পল্টন
সেঞ্চুরী কুয়াকাটা মডেল টাউনগুলশান, গুলশান ১
স্বর্ণালী আবাসনগুলশান, গুলশান ২
আরও ১৩ টি লেখা দেখতে ক্লিক করুন
২৫ বছরে ১৮ সন্তানের জননী!
সর্বপ্রথম পোর্টেবল দ্বীপ
বিদেশিনীর বাংলা প্রেম
জুতার গাছ!
exam
নির্বাচিত প্রতিবেদন
exam
সুমাইয়া শিমু
পিয়া বিপাশা
প্রিয়াংকা অগ্নিলা ইকবাল
রোবেনা রেজা জুঁই
বাংলা ফন্ট না দেখা গেলে মোবাইলে দেখতে চাইলে
how-to-lose-your-belly-fat
guide-to-lose-weight
hair-loss-and-treatment
how-to-flatten-stomach
fat-burning-foods-and-workouts
fat-burning-foods-and-workouts
 
সেলিব্রেটি