পূর্ববর্তী লেখা    পরবর্তী লেখা
পুরো লিস্ট দেখুন

রোজেন্ডেল এ্যাসেট ডেভেলপমেন্ট লি:

 

রোজেন্ডেল এ্যাসেট ডেভেলপমেন্ট লি: ২০০৭ ইং সালে প্রতিষ্ঠিত হয়। বর্তমানে এই কোম্পানীর ঢাকা ও কুয়াকাটায় ২ টি প্রকল্প চালু রয়েছে।

 

অবস্থান

সাইন্স ল্যাবরেটরী সংলগ্ন সিটি কলেজ থেকে মিরপুর রোড হয়ে কলাবাগানের দিকে যাওয়ার পথে উত্তর দিকে সিটি কলেজের পরে পশ্চিম দিকে ১ম যে পথটি রয়েছে সেই পথ ধরে ৩০০ গজ সামনে অবস্থিত।

 

ঠিকানা ও যোগাযোগ

কর্পোরেট অফিস

ফ্লাট # এজি, হাউজ # ০৫, রোড # ০৩, ধানমন্ডি আ/এ, ঢাকা।

ফোন: ০২-৮৬২৪৭১০

মোবাইল: ০১৮২৩-০৭২৫৭০, ০১৮২৩০৭২৫৭১, ০১৮২৩-০৭২৫৭২, ০১৮২৩-০৭২৫৭৩

ই-মেইল: [email protected]

ওয়েব সাইট: www.rosendalasset.com

 

পূর্বাচল অফিস

ইসাপুরা বাজার, পূর্বাচল ঢাকা।

 

কুয়াকাটা অফিস

কাউয়ারচর, পো: কলাপাড়া, জেলা: পটুয়াখালী।

 

বিদেশ থেকে বুকিং

ইউ.কে

১৪, গ্রোসারী ব্রো ক্লোজ, বিলিঞ্জ, উইগান ডব্লিউ এন ৫৭ নিউইয়র্ক।

ফোন: ০০৪৪০৭৯০৩৫৩৫২৯৯

ই-মেইল: [email protected]

ইতালি

Via Filippo Turati – 86, 00185, Roma, Italia

ফোন: ০৬-৪৪৬১৩৩২, ০৬-৪৯৩৮১৭৭৫, ০৬-৪৪৩৬৩৮১৯

ফ্র্যাক্স: ০৬-০৪৩৮০৫৮৩

মোবাইল: ৩২০২২৩২৭৬৮, ৩২৭৭০৯৩৫১২

অস্ট্রেলিয়া

3 finch pl, glen wood, nsw 2768, Australia

ফোন: ০০৬১৪১৩০৬৬২৬৬

 

খোলা-বন্ধের সময়সূচী

শুক্রবার সাপ্তাহিক বন্ধ। সপ্তাহের বাকী দিন সকাল ১০.০০ টা থেকে বিকাল ৫.৩০ টা পর্যন্ত খোলা থাকে।

 

প্রকল্পসমূহ

  • রোজেন্ডেল মডেল টাউন, পূর্বাচল
  • সী পার্ল সিটি, কুয়াকাটা  

 

প্রকল্পের সাধারণ তথ্য

  • প্রকল্পে রয়েছে ৩, ৫, ১০ বা তদুর্ধ্ব কাঠার প্লট।
  • বুকিংমানি কাঠাপ্রতি ১০,০০০ টাকা। ডাউন পেমেন্টে সর্বমোট মূল্যের ৩০% যা বুকিং মানি প্রদানের এক মাসের মধ্যে পরিশোধযোগ্য।

 

বুকিং এর নিয়ম

  • কোম্পানীর নির্ধারিত বুকিং ফরমে আবেদনকারীর ২ কপি পাসপোর্স সাইজ রঙ্গীন ছবি এবং বুকিং মানিসহ গ্রাহককে নির্দিষ্ট প্লটের জন্য আবেদন করতে হয়।
  • নমিনীর জন্য ২ কপি পাসপোর্ট সাইজের রঙ্গীন ছবি সংযুক্ত করতে হয়। 

 

প্লট হস্তান্তর

  • এককালীন মূল্য পরিশোধের ক্ষেত্রে ৩০ দিনের মধ্যে টাকা পরিশোধ করতে হয়।
  • এককালীন মূল্য পরিশোধ বা কোম্পানীর নিয়মানুযায়ী সকল কিস্তির টাকা ও বকেয়া জরিমানা (যদি থাকে) নিবন্ধন ফি, উৎস কর, স্ট্যাম্প ডিউটি, ভ্যাট ও অন্যান্য আনুসাঙ্গিক যাবতীয় খরচাদি পরিশোধের দিন হতে ৬০ দিনের মধ্যে প্লট গ্রহীতাকে নিবন্ধনকৃত দলিল হস্তান্তর করা হয়।
  • প্রকল্প উন্নয়ন প্রক্রিয়া সম্পন্ন হওয়া ও চুক্তি মোতাবেক মূল্য পরিশোধ সাপেক্ষে প্লট হস্তান্তর করা হবে। হস্তান্তরের পরই রেজিষ্ট্রেশন প্রক্রিয়া সম্পন্ন হয়।
  • রেডি প্লটের ক্ষেত্রে বরাদ্দ সমুদয় টাকা এককালীন পরিশোধ সাপেক্ষে প্লটের সীমানা নির্ধারণ পূর্বক হস্তান্তর করা হয়।

 

কিস্তি

  • ডাউনপেমেন্ট বাবদ অর্থ প্রাপ্তির পর উক্ত গ্রাহকের সাথে কোম্পানী চুক্তি সম্পাদিত হয়। অবশিষ্ট টাকা চুক্তি অনুযায়ী ৩৬/৪৮/৬০/৭২/৮৪/৯৬ মাসের কিস্তিতে পরিশোধ করতে হয়।
  • কিস্তির টাকা প্রতি মাসের ১০ তারিখের মধ্যে পরিশোধ করতে হয়। কিস্তির টাকা পরিশোধে ৯০ দিন বিলম্ব হলে কোম্পানী উক্ত প্লটের বরাদ্দ বাতিল করার ক্ষমতা সংরক্ষণ করে থাকে।
  • কিস্তির টাকা পরিশোধের ক্ষেত্রে ৯০ দিন পর্যন্ত অপরিশোধিত অর্থের উপর ১০% হারে বিলম্ব চার্জ প্রদান সাপেক্ষে কিস্তি পরিশোধ করা যায়।

 

মূল্য পরিশোধ

  • এককালীন মূল্য পরিশোধের ক্ষেত্রে ৩০ দিনের মধ্যে টাকা পরিশোধ করতে হয়।
  • কিস্তির ক্ষেত্রে বুকিং মানি বাদ দিয়ে অবশিষ্ট টাকা ১২, ২৪, ৩৬, ৪৮ ও ৬০ টি সমান কিস্তিতে মাসিক কিস্তিতে প্রতি মাসের ১০ তারিখের মধ্যে পরিশোধ করতে হয়।
  • এককালীন মূল্য পরিশোধের ক্ষেত্রে মোট মূল্যের উপর বিশেষ ছাড় দেওয়া হয়।

 

পেমেন্ট পদ্ধতি

  • রোজেন্ডেল এ্যাসেট ডেভেলপমেন্ট লি:, ব্র্যাক ব্যাংক লি:, এলিফ্যান্ট রোড শাখা বরাবরে ক্রস চেক কিংবা পে-অর্ডারের মাধ্যমে প্রদান করতে হয়।
  • প্রবাসী গ্রাহকগণ নিজ নিজ কর্মস্থল হতে সরাসরি ব্যাংকের মাধ্যমে সমপরিমাণ বৈদেশিক মুদ্রা টিটি বা ব্যাংক ড্রাফটের মাধ্যমে মূল্য পরিশোধ করতে পারবেন। উক্ত বৈদেশিক মুদ্রা প্রাপ্তিকাল ব্যাংক কর্তৃক নির্ধারিত বিনিময় হারে টাকায় পরিবর্তন করা হয়।
  • উল্লেখ যে, অর্থ প্রেরণকারী প্রকৃত গ্রাহককে সনাক্ত করার জন্য সময় গ্রাহকের নাম, গ্রাহক সনাক্তকরণ নম্বর অবশ্যই উল্লেখ করতে হবে এবং প্রেরিত অর্থের ডকুমেন্টস কোম্পানীর ফ্যাক্স: +৮৮-০২-৮৬২৪৭১০ নম্বরে পাঠিয়ে দিতে হবে।
  • Insufficient fund এর জন্য Cheque Dishonor হলে চেক প্রতি ১,০০০ টাকা জরিমানা দিতে হয়।

 

মালিকানা পরিবর্তন

  • প্লট বুকিং মালিকানা পরিবর্তনের সুযোগ রয়েছে সেক্ষেত্রে কোম্পানী নির্ধারিত ফি প্রদান সাপেক্ষে মালিকানা পরিবর্তন করা যায়। মালিকানা পরিবর্তন ফি প্রতি প্লটের জন্য ৫০,০০০ টাকা।
  • বুকিং পরবর্তী এক প্লট থেকে অন্য প্লটে পরিবর্তনের সুযোগ কখনই গ্রহণযোগ্য হয় না।

 

বুকিং বাতিল

  • কোনো গ্রাহক বুকিং পরবর্তী প্লটের কিস্তি প্রদানে অসমর্থ হলে অথবা প্লট বাতিল করতে চাইলে কোম্পানীর নিয়মানুযায়ী সেই প্লটের মূল্যের ১০% সার্ভিস চার্জ কর্তন করে বাকি অর্থ উক্ত প্লট অন্যত্র বিক্রি হওয়া সাপেক্ষে সংশ্লিষ্ট গ্রাহককে ফেরত দেওয়া হয়।
  • কিস্তির টাকা ৯০ দিনের মধ্যে প্রদান করতে ব্যর্থ হলে ৭ দিনের নোটিশে কোম্পানী বুকিংকৃত প্লট বাতিল করার ক্ষমতা সংরক্ষণ করেন।

 

প্লট বরাদ্দের অন্যান্য দিক

  • প্লটের মূল্য কোম্পানীর নির্ধারিত মূল্য তালিকা অনুযায়ী নির্ধারিত হবে, কোম্পানী যে কোন মূল্য পরিবর্তনের অধিকার সংরক্ষণ করে। তবে নির্ধারিত মূল্যে প্লট বুকিং হওয়ার পর ভবিষ্যতে উক্ত প্লটের মূল্যের উপর কোম্পানী কোনো প্রকার পরিবর্তন করেন না।
  • প্রকল্পে পানি, বিদ্যুৎ, গ্যাস, সুয়্যারেজ লাইন ও টেলিফোন সংযোগ সংশ্লিষ্ট সংস্থার মাধ্যমে প্রকল্পে স্থাপন করা হবে। এ ক্ষেত্রে প্লট মালিকগণ স্ব স্ব প্লট হতে সংযোগ স্থাপন সহ যাবতীয় খরচ আনুপাতিক হারে বহন করতে হবে।
  • প্রকল্পের স্বার্থে অথবা অনিবার্য কারণবশত: প্রকল্পের ডিজাইন এবং লে-আউটের প্রয়োজনীয় পরিবর্তন পরিবর্ধন করার ক্ষমতা কোম্পানী সংরক্ষণ করে থাকে।
  • প্রাকৃতিক দুর্যোগ, রাজনৈতিক অস্থিরতা, সরকারি সিদ্ধান্ত বা নিয়ন্ত্রণ বহির্ভূত অন্য কোন কারণে প্রকল্পের উন্নয়ন ও হস্তান্তর বিলম্বিত হলে কোম্পানী দায়ী থাকবে না।
  • কোম্পানী যে কোন সময় উক্ত নিয়মনীতি পরিবর্তনের অধিকার সংরক্ষণ করেন।

 

প্লটের মূল্য (পরিবর্তনশীল) প্রতি কাঠা

রোজেন্ডেল মডেল টাউন

প্লটের ধরন

ব্লক - এ

ব্লক –বি

বাণিজ্যিক প্লট

৩০,০০,০০০/-

২৭,৫০,০০০/-

লেক/ফিল্ড ভিউ

২২,৫০,০০০/-

২০,৫০,০০০/-

কর্নার মুখী

২০,৫০,০০০/-

১৪,০০,০০০/-

দক্ষিণ মুখী

১৮,৫০,০০০/-

১৬,৫০,০০০/-

উত্তর মুখী

১৬,৫০,০০০/-

১৪,০০,০০০/-

 

সী পার্ল সিটি

প্লটের ধরন

ব্লক - এ

ব্লক –বি

বাণিজ্যিক প্লট

----

৬.০০,০০০/-

লেক/ফিল্ড ভিউ

----

----

কর্নার মুখী

৫,০০,০০০/-

৪,৫০,০০০/-

দক্ষিণ মুখী

৪,৫০,০০০/-

৪,০০,০০০/-

উত্তর মুখী

৩,৫০,০০০/-

৩,০০,০০০/-

 

প্রকল্পের সুবিধাসমূহ

  • পরিবেশ বান্ধব ১০০% ইকো কনসেপ্ট।
  • সহজ শর্তে দীর্ঘমেয়াদি কিস্তির সুযোগ এবং যথাসময়ে চুক্তি মোতাবেক প্লট হস্তান্তর।
  • সকল নাগরিক সুযোগ সুবিধা।
  • পর্যাপ্ত নিরাপত্তা ব্যবস্থা।
  • বিনোদনের জন্য পার্ক, খেলার মাঠ, জাদুঘর।
  • হাসপাতাল, ক্লিনিক, মসজিদ, মাদ্রাসা, কমিউনিটি সেন্টার।
  • স্কুল, কলেজ, ব্যাংক।
 
আরো পড়ুন
 

নামসংক্ষিপ্ত বিবরণ
হারবালাইফ রিসোর্ট লি: (পূর্বাচল দুবাই সিটি)রমনা, কাকরাইল
লোটাস ডিজাইন এন্ড ডেভেলপমেন্ট লিমিটেডখিলক্ষেত, নিকুঞ্জ
এশিয়ান টাউন ডেভেলপমেন্ট লি:গুলশান, বনানী
ডিভাইন গ্রুপ (ল্যান্ড কোম্পানী)উত্তরা, সেক্টর ৩
নর্থ পূর্বাচল লেক সিটিগুলশান, মহাখালী
রোজেন্ডেল এ্যাসেট ডেভেলপমেন্ট লি:ধানমন্ডি, ধানমন্ডি
আনন্দ হাউজিং লিমিটেডখিলক্ষেত, পূর্বাচল
পূর্বাচল জমিঢাকা, পূর্বাচলে জমি
২৫ বছরে ১৮ সন্তানের জননী!
সর্বপ্রথম পোর্টেবল দ্বীপ
বিদেশিনীর বাংলা প্রেম
জুতার গাছ!
exam
নির্বাচিত প্রতিবেদন
exam
সুমাইয়া শিমু
পিয়া বিপাশা
প্রিয়াংকা অগ্নিলা ইকবাল
রোবেনা রেজা জুঁই
বাংলা ফন্ট না দেখা গেলে মোবাইলে দেখতে চাইলে
how-to-lose-your-belly-fat
guide-to-lose-weight
hair-loss-and-treatment
how-to-flatten-stomach
fat-burning-foods-and-workouts
fat-burning-foods-and-workouts
 
সেলিব্রেটি