নিজস্ব এক টুকরো জমি বা একতলা বাড়ী ভেঙ্গে বহুতল ভবন নির্মাণ অনেকের লালিত স্বপ্ন। সময়মতো টাকার জোগানের অভাব, ব্যাংক ঋণের প্রতি অনীহা বা দীর্ঘ সূত্রতা কিংবা নিজে থেকে কাজ করায়ে নিতে যারা অপারগ তাদের জন্য রয়েছে আবাসিক বা বাণিজ্যিক বহুতল ভবন নির্মাতা প্রতিষ্ঠান। এই নির্মাতা প্রতিষ্ঠানগুলোর মধ্যে ইষ্ট ওয়েস্ট প্রপার্টিজ, কনকর্ড, ডোম ইনো, নাভানা প্রপার্টিজ, মিশন প্রপার্টিজ, শেলটেক, রুহামা প্রপার্টিজ এবং রুপায়ন অন্যতম। নির্মাতা প্রতিষ্ঠানগুলো জমি নেওয়ার সময় জমির মালিকের সাথে একটি চুক্তিতে আবদ্ধ হয়ে থাকে। এই চুক্তি মোতাবেক উভয় পক্ষের আলোচনার ভিত্তিতে নগদ কিছু টাকা নির্মাতা প্রতিষ্ঠান জমির মালিককে প্রদান করে থাকে। এছাড়া নির্মিত বহুতল ভবনের ফ্ল্যাটগুলি ৬০:৪০ অনুসারে বন্টন করার ব্যবস্থা থাকে এই চুক্তিতে।  ৬০% ফ্ল্যাট নির্মাতা প্রতিষ্ঠান এবং ৪০% ফ্ল্যাট জমির মালিক পেয়ে থাকে। এছাড়া প্ল্যান পাশ করানোসহ যাবতীয় সকল কাজ নির্মাতা প্রতিষ্ঠান করে থাকে। এগ্রিমেন্ট অনুসারে নির্দিষ্ট মেয়াদের মধ্যে নির্মাতা প্রতিষ্ঠান জমির মালিকের নিকট ফ্ল্যাট হস্তান্তর করে থাকে।